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Dec 08, 2023

Il Comitato approva le torri controverse vicino alla fattoria sperimentale nonostante le preoccupazioni relative all'ombreggiamento

Uno sviluppo controverso ha ricevuto il via libera dal comitato di pianificazione nonostante le preoccupazioni degli scienziati federali che temono che le grattacieli ruberanno le terre utilizzate per studiare l'agricoltura

Uno sviluppo controverso ha ricevuto il via libera dal comitato di pianificazione nonostante le preoccupazioni degli scienziati federali che temono che le grattacieli priveranno le terre utilizzate per studiare gli impatti agricoli della luce solare necessaria, ma i gruppi della comunità affermano che continueranno a combatterlo.

Il personale comunale ha raccomandato ai membri di approvare il piano del Taggart Realty Management per costruire due torri condominiali, di 16 e 27 piani, al 1081 di Carling Ave. in un'area che confina con la Central Experimental Farm.

"La nuova ombra netta creata dallo sviluppo proposto non supera i criteri stabiliti per gli spazi aperti", ha detto al comitato la pianificatrice Collete Gorni. "Di conseguenza, il personale non ha grandi preoccupazioni riguardo all'impatto dello shadowing allo stato attuale."

Ma diversi consiglieri, residenti preoccupati e funzionari dell’Agricoltura e dell’Agri-Food Canada temono che gli effetti del progetto potrebbero essere disastrosi e costituire un pericoloso precedente per l’area.

Le torri progettate minacciano la ricerca agricola sperimentale, dicono gli scienziati

"Se demoliamo questa proprietà speciale e la rendiamo inutilizzabile, il governo federale dovrà semplicemente piegare le tende?" ha chiesto Karen Wright, presidente della Civic Hospital Neighbourhood Association.

"Per negligenza, potremmo perdere questo pezzo speciale della città."

Infine, due mozioni del Conte River ward. Riley Brockington – uno di rinviare la decisione di due mesi e l'altro di abbassare l'altezza della torre più alta a 16 piani – sono stati respinti.

Più di una dozzina di persone hanno invitato i consiglieri a respingere la proposta, citando preoccupazioni sulla ricerca agricola ma anche su questioni come i parcheggi e il traffico.

Il dibattito finale è stato inquadrato come un conflitto tra la lotta al cambiamento climatico e la lotta ai senzatetto.

Questo argomento non aveva alcun peso presso le associazioni di quartiere.

"Non era una proposta tutto o niente. Non lo è mai stata", ha detto Tanis Halpape della Civic Hospital Neighbourhood Association, il quale ritiene che semplicemente accorciando la torre di 27 piani si sarebbero affrontate le preoccupazioni scientifiche.

"Inoltre, dobbiamo ricordare che non si tratta di alloggi a prezzi accessibili... Stiamo creando alloggi molto costosi - probabilmente inaccessibili per la maggior parte dei residenti di Ottawa".

Anche i consiglieri dei quartieri vicini hanno espresso preoccupazione su come l’approvazione di questa proposta potrebbe influire sulle discussioni sui prossimi sviluppi che confinano con la fattoria.

Un'altra domanda incombeva sulla riunione del comitato: perché il governo federale, il costruttore e il personale comunale sono giunti a conclusioni diverse sul fatto che il livello di ombra avrebbe influenzato i raccolti?

Ma il direttore della pianificazione Derrick Moodie ha detto che gli scienziati di Agriculture Canada non sono stati esclusi dai colloqui.

"Quest'inverno abbiamo avuto una discussione", ha detto Moodie ai consiglieri. "Penso che sia stato istruttivo per noi comprendere alcune delle loro preoccupazioni e impatti, ma penso che sia stato anche istruttivo per loro comprendere il quadro politico all'interno del quale lavoriamo".

Il presidente del comitato di pianificazione Jeff Leiper ha spinto la Taggart Realty Management a concordare che il loro primo studio secondo cui "non vi è alcun impatto" dell'ombra sulla fattoria era impreciso.

Ma i suoi rappresentanti no.

Nonostante alcune riserve, sette consiglieri hanno votato a favore delle raccomandazioni sul personale; Contea di Brockington e West Carleton-March. Clarke Kelly ha votato no.

"Se avessimo rifiutato, quasi certamente saremmo andati all'Ontario Land Tribunal", ha detto Leiper. "Perdiamo quelle battaglie. E la perdita di quelle battaglie non è necessariamente solo un colpo all'orgoglio. Il nostro staff è fortemente impegnato in questi casi giudiziari e non è il tempo che possono permettersi."

Il vicepresidente dello sviluppo di Taggart, Derek Howe, ha detto ai giornalisti di essere "molto soddisfatto" della decisione del comitato, ma ha rifiutato di commentare se lo sviluppatore lavorerà per affrontare eventuali preoccupazioni persistenti.

È stata una notizia dolorosa per Halpape, ma non una fine.

"Le persone sono appassionate di proteggere la fattoria", ha detto. "Questo non dovrebbe finire."

Giornalista